ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้นดียังไง ไปดูกันเลยดีกว่า
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้นดียังไง ทาวน์เฮ้าส์เป็นคำที่พวกเราชินหูกันดีอยู่แล้วว่าเป็นบ้านแบบหนึ่ง ในขณะที่ทาวน์โฮมเป็นคำที่พึ่งจะได้ยินกันเร็วๆนี้ แล้วก็ปัจจุบันนี้ส่วนมากก็จะนิยมใช้คำนี้
ซึ่งรู้เรื่องกันโดยธรรมดาว่าเป็นบ้านแบบหนึ่งเช่นเดียวกัน แม้กระนั้นหลายท่านบางทีอาจยังสงสัยว่าทาวน์โฮมเป็นอย่างไร รวมทั้งมีลักษณะผิดแผกแตกต่างหรือราวทาวน์เฮ้าส์อย่างไรบ้าง ในเนื้อหานี้พวกเราจะขอมาชี้แจงให้ได้รู้กัน
รีวิวเพิ่มเติม ตกเเต่ง ทาวน์โฮม2ชั้น ในแบบงามที่สุดในโลกของฉัน
ขอเกริ่นนำก่อนจะไปสู่โหมดรีวิวการตกแต่งบ้าน ok เนาะ พอดิบพอดีพวกเราดำเนินการเป็นพนักงานที่มีหน้าที่ขายคอนโดของบริษัทแห่งหนึ่ง เป็นบริษัทลำดับต้นๆของประเทศเลย (ไม่ขอบอกชื่อนะคะ ) แล้วหัวหน้าก็สั่งให้ไปเซอร์เวย์หมู่บ้านแห่งหนึ่งโว้ยเฮ้ย
พวกเราก็ไปตามหน้าที่เนื่องจากธรรมดาก็ไปพบเซอเวย์คู่ปรับอยู่แล้ว วันนั้นเลยเชื้อเชิญแฟนไปด้วย ไปดูแผนการหมู่บ้านศุภาลัย วิลล์ บ้านจั่น จังหวัดอุดรธานี เป็นพวกบ้านทาวน์โฮม 2 ชั้น ,บ้านเดี่ยว 2 ชั้น อยู่ทางบายพาสทิศเหนือ – ขอนแก่น
ไปดูแล้วความรู้สึกราวกับมันใช่ เดินเข้าบ้านแล้วน่าอยู่ อยากได้ ผู้ที่กำลังจะซื้อบ้านเคยคิดแบบเดียวกันไหม เวลาพวกเราไปดูบ้านแต่ละที่ ถ้าหากเข้าไปดูแล้วมันราวกับมีพลังงานบางสิ่งเย้ายวนใจพวกเราทำให้พวกเราอยากได้
(ในขณะที่ธรรมดาไปเซอเวย์หลายแผนการมากมาย ก็ไม่คิดอยากได้) เลยคิดกับแฟนว่า เอาไหม คิดกันอยู่อาทิตย์เดียว ก็ไปชำระเงินจองบ้านแบบทาวน์โฮมเลยจ๊ะ อีก 10 วันก็ไปทำความตกลง ไปจองตอน เดือนธันวาคม 2557 บ้านยังไม่เสร็จหรอก ก็ผ่อนดาวน์ไปก่อน 2 งวด ก็คือ 2 เดือนนั่นแหละ ระบุเสร็จพร้อมโอนเป็นตอนๆ ปลายเดือนมีนาคม 2558
ในระหว่างนั้นก็มีพี่รู้จักทำบริษัทอินครั้งเรีย เลยให้เขามาวัดหน้างานและก็ดีไซน์บิวท์อินตกแต่งไปพลางๆรอบ้านเสร็จ พวกเราได้โอนในวันที่ 16/04/2558 เอ้อเลทนิดหน่อยช่างเถิด
แต่ว่าตอนนั้นอารมณ์เสียมากมายต้องการโอนบ้านเร็วๆต้องการแต่งบ้านแล้ว เนื่องจากว่านัดหมายกับทางบริษัทอินทิเรียเข้ามาทำยังไง กล่าวมามากแล้วมาดูเค้าหน้าของบ้านพวกเราดีก่า ฮี่ๆแบบดิบๆไม่มีการตกแต่งอะไรเลย ว่างเปล่า ไม่สวยมากแค่ไหน
เนื้อหาของ ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้นดียังไง
เป็นทาวน์โฮมติดๆกัน หน้ากว้าง 5-6 เมตร 3 นอน 2 น้ำ พื้นที่ใช้สอย 114 ตารางเมตร ที่ดิน 20.7 ตารางวา ราคา 1.6 ล้านบาท ขั้นต้นทำหลังคาหน้าบ้านและก็หลังคาตรงห้องนอนด้านบนก่อนเลย ให้ช่างรู้จักกันกับแฟนมาตีราคาให้ ตกลงกันที่ราคา 30,000 บาท ค่าของ 17,000 บาท ค่าตอบแทน 13,000 บาท (เวลาไปจับจ่ายซื้อของพวกเราไปกับช่างด้วยตลอด)
ใช้เวลา 5 วัน ก็เสร็จแล้ววว (แท้จริง 3 วันเสร็จแม้กระนั้นตอนนั้นยังไม่มีมิเตอร์ไฟ โครงงานต่อไฟตรงมาให้แล้วสักครู่ติดๆดับๆงานช้า) หลังคาเมทัลชีส+ฉนวนกันความร้อน สีเงินนี่แหละ เปือยๆดีเนาะ ออกมาตามแบบที่คาดการไว้เป๊ะๆ
ในขณะที่คอยช่างบิวท์อินเข้ามาทำให้ (บิวท์อินเขาจะทำที่บ้านช่างเลย ประกอบเสร็จแล้วจะเข้ามาติดฝาครั้งเดียวจบ) พวกเราก็ไม่มีอะไรทำ เลยทำผ้าม่านเองดียิ่งกว่า ไปถามร้านค้าเขาบอก 20,000 บาท ป๊าดเกิบงบประมาณๆ
เลยหา diy ทำผ้าม่านเองใน google มากเลย เลยทดลองหาซื้อรางผ้าม่าน ตัวยึดเอง ที่โกลบอลเฮาส์ ส่วนผ้าม่านไปโบ๊เบ๊ทิศเหนือ มีร้านค้ารับตัดผ้าม่านมากมาย เลยไปถาม อยากได้สีน้ำตาลเรียบทึบๆ
ก็สั่งตัดในทันที 3 วันได้ของ ราคาที่ 6,000 บาท ซื้อรางผ้าม่าน หัวราง หมดไป 2,000 บาท สรุปหมดไป 8,000 บาท ได้ทั้งยังข้างหลัง หึหึ ร้านค้าผ้าม่านมิได้เงินฉันหรอก อะไรจะมาคิด 20,000 บ้าไปแล้ว ทำเองได้
เมื่อยล้าหน่อยแม้กระนั้นก็สนุกสนานดี อีกทั้งทำไปโต้เถียงกับแฟนไป เจาะวัดๆจากที่สอนใน google มาก็ได้อย่างงี้ ยังๆยังไม่สวย อย่าเพิ่งจะว่าเนื่องจากว่าทดสอบแขวนก่อน อิอิ ช่างก็ส่งงานมาให้มองเนี่ยว่าทำเสร็จไปแล้วน่ะงานบิ้ว สักครู่จะเข้ามาติดให้
ช่างบิวท์ยังไม่มา หาอะไรทำอีกดีมากยิ่งกว่า ลงสีฝาผนังเลย ขอบอกไว้ก่อนว่า แฟนกับพวกเราต้องการแต่งบ้านโทนสีทึบ โมเดิร์นๆจากที่เขาได้รับความนิยมกัน จัดสีนี้ลงเลยนะ ทั้งยังทุกห้อง ข้างในทั้งยังข้างหลังอ่ะลองคิดดู อ่อนแรงสุดๆกลัวมันไม่มีลูกเล่น เลยข้ารับใช้ลับสีแก่กับอ่อน ทีแรกๆจะเอาสีปูนเปลือยแม้กระนั้นมันมีราคาสูงเลยตัดทิ้ง เอาสีครึ่งด้านครึ่งเงานี่แหละ ชำระล้างได้ด้วย ง่ายดี
พวกเราก็มีส่วนร่วมลงสีฝาผนังข้างในบ้านด้วยน่ะ เพี๊ยะๆๆๆๆๆเพื่อบ้านของพวกเรา ทั้งยังร้อนทั้งยังเหน็ดเหนื่อยแต่ว่าก็บันเทิงใจ เกิดขึ้นมาไม่เคยทำ บอกเลย! ที่พวกเราบอกช่วงแรกบ้านพวกเรา 3 นอน 2 น้ำ พวกเราเคยฝันต้องการมีห้องแต่งตัวกับเขาบ้าง เลยให้เขาดีไซน์อินคราวเรียมาให้ โดย 2 ห้องนอนด้านบนที่ชิดกัน ทำทะลุหากัน ให้ห้องนอนพวกเราเชื่อมกับห้องแต่งตัวหรือที่เรียกว่า walk in closet ไฮโซล่ะเนาะ
สวยสดงดงามตามเนื้อเรื่องเด้อ ตั้งแต่นี้ต่อไปป้ฟ้าพที่บิวท์เสร็จ ทำเสร็จหมดทุกๆสิ่งทุกๆอย่างเข้าอยู่แล้วเป็นระเบียบ ชำระล้างทั้งยังบ้านปางตาย เหน็ดเหนื่อยเป็นอย่างยิ่งๆแม้กระนั้นมีความสนุกสนานร่าเริง แท่น แด๊น ด้านล่างงดงามตามคิดไว้ ลืมบอก แผนการให้เป็นประทีปซาลาเปา เกลียดแรง เลยไปหาซื้อโคมมาใส่แทน เก๋ๆสวยๆมองโมเดิร์นไปอีก เออ อันนี้เป็นข้างบนที่ทำห้องทะลุกับห้องนอน แล้วเป็นห้องแต่งตัว
ห้อยผ้าได้มากเป็นสัดเป็นส่วน โต๊ะแต่งตัวพวกเราก็แบ่งออกมาจากเซ็ตเครื่องเรือนอินเด็ก เตียง ที่พักผ่อน ที่วางโทรทัศน์ ไปไว้ห้องนอน ส่วนตู้เก็บเสื้อผ้าไปไว้ห้องนอนเล็กอีกห้อง ประมวลภาพอีกทั้งบ้าน
งบประมาณทั้งสิ้น
- รวมค่าใช้สอยคร่าวๆ
- เครื่องเรือนบิวท์อิน 194,000 บาท (ค่าจ้าง+ค่าของ+ค่าปฏิบัติงาน) ค่าแบบ 15,000 บาท
- เครื่องปรับอากาศ 3 ตัว 9000,12000,18000 BTU 50,000 บาท ค่าจัดตั้งและก็ย้ายเครื่องปรับอากาศตัวข้างล่าง 15,000 บาท
- ซื้อเครื่องใช้ไฟฟ้าอิเล็กทรอนิกส์ เครื่องเรือน เครื่องใช้อื่นๆต่างๆ 100,000 บาท
- ทำหลังคาหน้าบ้าน+หลังคาข้างบน 30,000 บาท
แท้จริงมันคงจะหมดมากมายกว่านี้ ด้วยเหตุว่าเงินใน บัญชีที่เก็บหอมรอบยึด ทั้งยังดำเนินการรวมทั้งรายได้พิเศษต่างๆ ในบัญชีหายไปเยอะแยะ ในขณะที่หาวิธีออมสุดๆแล้ว ก็ยังหมดเยอะแยะ เอ๊ะ อย่างไร แม้กระนั้นไม่เสียดายหรอกเพราะว่ามันได้บ้านที่ตนเองถูกใจก็โอเคแล้ว
จบแล้วกับการรีวิวการตกแต่งบ้านตั้งแต่ข้างหลังโอนจนถึงตกแต่งเข้าอยู่เป็นระเบียบ คราวแรกสำหรับในการเขียนรีวิวในพันทิบ บางครั้งก็อาจจะงงงวย งงเต็ก มั่วลำดับการเขียนไม่ถูกก็ขอประทานโทษมาในที่นี้ด้วยจ้ะ ที่มารีวิวเผื่อเป็นแรงดลใจสำหรับในการตกแต่งบ้าน บางทีอาจจะได้ความคิดใหม่ๆไปนิดเดียวด้วย
พวกเราว่าบ้านไม่มีความจำเป็นที่จะต้องราคาสูงเสมอ มันอยู่ที่จิตใจพวกเรามากยิ่งกว่า ว่าพวกเราอยู่ข้างหลังไหนแล้วสุขสบาย บรรเทา บ้านไม่แพงแต่ว่าตกแต่งให้มองแพง หรูหรา น่าอยู่ ก็ได้ บ้านพวกเรา พวกเราเป็นคนอยู่เองคนไหนกันจะมาบอกว่า อย่าทำถ้าเช่นนั้นงี้ ไม่สวยไม่ดี ไม่ต้องฟังหรอกจ้ะเนื่องจากว่าพวกเราเป็นคนอยู่เอง ไม่ใช่บุคคลอื่น ต้องการแต่งไร ต้องการทำไร ทำเลที่ตั้งยที่รู้สึกว่างามที่สุดในสายตาพวกเรา ความชื่นชอบแต่ละคนมันแตกต่างอยู่แล้ว
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้นดียังไง ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท
สำหรับทาวน์โฮมราคาไม่เกิน 3 บาท ระดับ Economy Class (ตอนราคา 1.5-3 ล้านบาท) ในเขตบริเวณรอบๆ ที่โดยมากจะเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยเริ่มตั้งแต่ 95-133 ตารางเมตร ซึ่งเป็นบ้านขนาดเริ่ม
ของคนรุ่นหลังที่ปรารถนาขยับขยายที่พักอาศัย หรืออยากสร้างครอบครัวเล็กๆย้ำพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขึ้น มากยิ่งกว่าการอยู่แฟลตของคอนโด แถมราคาก็ไม่สูงมากมาย ยิ่งไปกว่านี้ทางผู้ประกอบกิจการ
ก็มีความสนใจมากขึ้นเรื่อยๆ มีการเปลี่ยนแปลงต้นแบบ เพิ่มความนำสมัย และก็ใส่ฟังก์ชันต่างๆให้ใช้งานได้จริง ซึ่งบางแบบก็เทียบกับบ้านเดี่ยวขนาดเล็กได้เลย ซึ่งถ้าเกิดดูถึงต้นสายปลายเหตุชี้วัดของเหล่าผู้ประกอบกิจการทั้งหลายแหล่ คงจะหนี้สินไม่พ้น 4 ปัจจัยหลัก เช่น
- แบรนด์ & ราคา & แรงดลใจ
- ต้นแบบบ้าน รวมทั้งพื้นที่ศูนย์กลาง
- ลักษณะเด่นด้านในตัวบ้าน (การออกแบบ)
- สถานที่
จุดเด่น-ข้อบกพร่องกับแนวทางในการเลือกซื้อบ้าน “ทาวน์เฮ้าส์”
จุดเด่นของวิธีสำหรับการเลือกซื้อบ้านแบบทาวน์เฮ้าส์ ลักษณะของบ้านทาวน์เฮ้าส์ เป็นมีความ “สังคม” ขนาดเล็ก ที่เพื่อนบ้านชอบรู้จักคุ้นตาคุ้มตากันอย่างดีเยี่ยม สิ่งหนึ่งที่พวกเราจะสัมผัสได้ถ้าด้านในสิ่งแวดล้อมของผู้อาศัยสงบเงียบ
มีเพื่อนบ้านที่วางใจรวมทั้งเชื่อถือได้ในระดับหนึ่ง ยิ่งบ้านคนใดกันมีข้างบ้านที่เป็นเพื่อนสนิทกันด้วยแล้วยิ่งทำให้การอาศัยมีความปลอดภัยเยอะขึ้นเรื่อยๆ ความเป็นชุมชนแบบงี้ทำให้พวกเรารู้ได้ว่าผู้ใดกันแน่เป็นคนที่ไม่รู้จัก ถ้าหากพวกเราช่วยเหลือกันเป็นหูเป็นตาก็สามารถที่จะช่วยให้สามารถคุ้มครองปกป้องผู้ร้ายได้ดีมากยิ่งกว่าแบบบ้านเดี่ยว
ทาวน์เฮ้าส์ยังให้ความรู้ความเข้าใจสึกที่อบอุ่นด้วยพื้นที่ขนาดพอเพียงกับสิ่งที่จำเป็นของผู้ใช้ มีพื้นที่ใช้สอยที่ถูกวางแบบมาได้อย่างคุ้มกับราคาเบาๆตอบปัญหาผู้อาศัยแบบครอบครัวขนาดเล็ก มีตั้งแต่ว่าแบบ 2 ชั้นขึ้นไป
ห้องนอนจะเริ่มจาก 2 -3 ห้องนอนกันเป็นส่วนมาก นอกเหนือจากนี้การดูแลเป็นแบบศูนย์กลางทำให้ไม่ยุ่งยากต่อการทะนุบำรุง อดออมค่าใช้สอยเพราะเหตุว่าเป็นการเฉลี่ยกันออกด้านในแผนการ มีอุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวกพอเพียง แล้วก็ถ้าหากเจ็บไข้ได้ป่วยก็ยังสามารถขอร้องจากเพื่อนบ้านได้อีกด้วยจ้ะ
ข้อด้อยของวิธีการสำหรับเลือกซื้อบ้านแบบทาวน์เฮ้าส์ ข้อตำหนิในที่นี้อาจจะมีการเกิดสังกัดคนที่มีงบประมาณจำกัดแม้กระนั้นต้องการอาศัยอยู่แบบบ้านเดี่ยวมากยิ่งกว่า ทำให้ทาวน์เฮ้าส์เปลี่ยนเป็นบ้านที่ดูเหมือนจะมีพื้นที่จำกัดแออัดคับแคบสำหรับตัวเอง
ไม่เหมาะสมกับครอบครัวขนาดใหญ่ มีพื้นที่สำหรับการทำกิจกรรมน้อย บางครั้งอาจจะกระทบกับปัญหาที่จอดรถ รวมทั้งขาดความเป็นส่วนตัวสำหรับผู้ที่อยากบรรยากาศที่สงบเงียบมากยิ่งกว่า
*สหายๆที่ได้อ่านข้อมูลพวกนี้ไปและทดลองชั่งใจกันมองนะคะว่า แบบอย่างบ้านที่เลือกจะตอบปัญหาไลฟ์สไตล์การพำนักที่ตัวเองถูกใจได้มากน้อยเพียงใด อย่าใจร้อนก่อนเลือกซื้อรวมทั้งคิดแผนเรื่องงบประมาณที่บางทีก็อาจจะแย่ลงกว่าเดิมตามมาให้ดีด้วยจ้ะ
อ่านต่อเพิ่มเติม: บ้านภูเก็ต. บ้านโมเดิร์นคลาสสิค. ออกแบบบ้านฟรี. บ้าน 2565. ทาวน์โฮม.