บ้านสําเร็จรูป

บ้านสําเร็จรูป ทำยังไง

บ้านสําเร็จรูป บ้านน็อคดาวน์ ลักษณะของบ้านยุคใหม่ที่พึ่งถูกข้อบังคับชื่อขึ้นมาเมื่อเร็วๆนี้เอง นับได้ว่าเป็นหนึ่งในทางเลือกของงานสถาปัตยกรรม แบบบ้านที่เล็กกระทัดรัดพอเพียงแก่การพักอาศัย โรงแรม ภูเก็ต ติดทะเล

ถูกผลิตขึ้นด้วยสิ่งของสำเร็จรูป ให้ความสบายรวดเร็วทันใจในระหว่างการก่อสร้าง ทำให้ในตอนนี้ บ้านจำพวกนี้เป็นที่นิยมเป็นอันมาก โดยยิ่งไปกว่านั้นในกลุ่มชนชั้นกึ่งกลางและก็ผู้มีรายได้น้อยโดยมาก เพราะว่าราคาแพงถูกแล้วก็สามารถเข้าอาศัยได้เร็วทันใจกว่าบ้านทั่วๆไป

เจาะลึกความรู้ความเข้าใจกับบ้านน็อคดาวน์

• แบบทางสถาปัตยกรรมของบ้านสไตล์นี้พูดได้ว่าเป็นแบบ “Finished home” หรือบ้านสำเร็จรูป จุดแข็งของบ้านอย่างงี้ที่แยกจากชนิดบ้านอื่นๆซึ่งมันไม่มีส่วนของคานและก็เสาสำหรับในการรองรับน้ำหนัก แต่ว่าสิ่งที่ใช้รองรับเป็นการนำเอาฝาผนังบ้านสำเร็จรูปมาต่อรวมกันคล้ายกับการต่อเลโก้เก๋ ฝาผนังก็เลยเป็นตัวรับน้ำหนักเกรดเอ ทั้งยังให้ความแข็งแรงเท่ากันกับการก่อสร้างด้วยบ้านปูนแบบทั่วๆไปอีกด้วย ความชื่นชอบของบ้านน็อคดาวน์มิได้มีแค่เพียงในประเทศไทยเพียงแค่นั้น แต่มันถูกทำแล้วก็ใช้งานมานานในประเทศประเทศญี่ปุ่นแล้วก็บางประเทศในแถบยุโรป อุปกรณ์ที่เอามาประกอบสามารถโยกย้ายโดยการถอดองค์ประกอบรวมทั้งนำไปจัดตั้งในพื้นที่อื่นๆได้สบายโดยไม่มีส่วนประกอบอะไรก็แล้วแต่เสียหาย ช่วงเวลาการก่อสร้างโดยเฉลี่ยจะไม่เกิน 1 เดือนหรือแค่เพียง 2 อาทิตย์ก็สามารถเข้าอยู่ได้แล้ว เมื่อจึงควรย้ายที่อยู่อาศัยสามารถรื้อถอนเพื่อนำไปประกอบที่อื่นๆได้ โดยเจ้าของบ้านไม่มีความจำเป็นที่จะต้องปวดศีรษะกับการผลิตบ้านใหม่อีกเลย ที่สำคัญไปกว่านั้นบ้านรูปแบบนี้ยังจบปัญหาประเด็นการเชื่อมต่อของกระแสไฟฟ้าแล้วก็น้ำประปาที่มีการจัดแบ่งเอาไว้ให้พร้อมสรรพ ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายให้กับผู้รับเหมาก่อสร้างบางรายที่ไม่น่าวางใจ ถือเป็นการทุ่นค่าใช้จ่ายรวมทั้งกำจัดปัญหาที่จะตามมาไปในตัวด้วย จุดอ่อนของบ้านน็อคดาวน์ที่หลายท่านบางทีอาจจะยังไม่เคยทราบ ! หากแม้บ้านน็อคดาวน์จะมีจุดเด่นสำหรับการใช้งานอยู่เยอะมาก แต่ว่าบ้านประเภทนี้กลับมีข้อเสียที่พวกเราบางครั้งก็อาจจะยังไม่รู้มาก่อน โดยเฉพาะอย่างยิ่งเป็นการก่อสร้างด้วยสิ่งของสำเร็จรูป ทำให้บ้านไม่สามารถที่จะเลือกจำพวกของอุปกรณ์ได้ด้วยตัวแอง เป็นการผลิตเป็นระเบียบเรียบร้อยรวมทั้งพร้อมเอามาประกอบแล้วจากโรงงาน ตัวบ้านมีขนาดเล็ก ไม่เหมาะสมกับผู้ที่ปรารถนาพื้นที่กว้างใหญ่ ทั้งไม่อาจจะตอบปัญหาแบบบ้านให้กับผู้อาศัยได้มากนัก เหตุเพราะแบบบ้านมีให้เลือกไม่มากมายรวมทั้งยังมีข้อกำหนดถ้าหากอยากเพิ่มเติมในตอนหลังอีกด้วย แต่งบ้านสไตล์ธรรมชาติ

บ้านสําเร็จรูป เป็นอย่างไร

บ้านสำเร็จรูป อีกหนึ่งช่องทางสำหรับผู้ที่ใฝ่ต้องการจะมีบ้าน ที่พวกเราจะมาชี้แนะให้เพื่อนฝูงๆได้ หรือที่เรียกกันอีกอย่างหนึ่งว่า บ้านน็อคดาวน์ หรือ บ้านสำเร็จรูป ขนาดเล็กนั่นเอง โดยในขณะนี้ บ้านสำเร็จรูป ขนาดเล็กนั้น เริ่มเป็นที่นิยมอย่างยิ่งขึ้น

ทั้งยังบ้านสำเร็จรูป 2 ชั้น รวมทั้งบ้านสำเร็จรูปแบบผ่อนได้ เพราะบ้านจำพวกนี้นั้น มีลักษณะเด่นคือ ใช้ระยะสำหรับเพื่อการจัดตั้งข้างใน 1 – 2 วันแค่นั้น หรือถ้าสร้างเป็นบ้านสำเร็จรูป 2 ชั้น ซึ่งใหญ่ขึ้นมาหน่อย ก็บางทีอาจใช้เวลาเพียงแต่ 1 – 3 เดือนเพียงแค่นั้น

และก็นี่เป็นเพียงแค่เนื้อหาเพียงแค่เล็กๆน้อยๆเพียงแค่นั้น ที่พวกเราอยากที่จะให้คุณทราบ แม้กระนั้นในวันนี้้พวกเราต้องการให้คุณได้เนื้อหาแบบเจาะลึก สำหรับในการมีบ้านสําเร็จรูป จะต้องทำยังไง มีจุดเด่นข้อผิดพลาดเช่นไร จำเป็นต้องเตรียมพร้อมก่อนที่จะซื้อบ้านจำพวกนี้เช่นไร ถ้าหากพร้อมแล้วตามพวกเรามาได้เลยขอรับ

บ้านสำเร็จรูป เป็นยังไง “บ้านสําเร็จรูปชั้นเดี่ยวราคาย่อมเยา” เป็นลักษณะของบ้านยุคใหม่ โดยมีแบบอย่างเป็นบ้านขนาดเล็ก แต่ว่าก็พอเพียงต่อการพักอาศัย แล้วก็ถูกผลิตขึ้นจากอุปกรณ์สำเร็จรูป

การก่อสร้าง มีความสบายเร็ว ใช้ช่วงเวลาการก่อสร้างไม่นาน โดยเหตุนี้ ก็เลยทำให้บ้านสําเร็จรูปเป็นที่นิยมอย่างยิ่งในขณะนี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกลุ่มของผู้คนชั้นกึ่งกลาง รวมทั้งกรุ๊ปคนที่มีรายได้น้อยเป็นส่วนมาก เพราะ บ้านสําเร็จรูปชั้นเดี่ยวราคาย่อมเยา ราคาแพงไม่แพง สามารถเข้าอาศัยได้เร็วกว่าบ้านแบบอย่างอื่นๆ

โดยลักษณะเด่นของ “บ้านสําเร็จรูป”หมายถึงไม่มีส่วนของคาน แล้วก็เสา สำหรับในการรองรับน้ำหนัก แม้กระนั้นสิ่งที่ใช้รองรับบ้านสําเร็จรูปเป็น ฝาผนังบ้านสําเร็จรูป ที่ได้เอามาต่อกัน ซึ่งคล้ายกับการต่อเลหรูหรา ด้วยเหตุผลดังกล่าว ฝาผนังบ้านสําเร็จรูป ก็เลยเป็นตัวรับน้ำหนักได้อย่างดีเยี่ยม ทั้งยังมีความแข็งแรงทนทาน เสมอกันกับการก่อสร้างบ้านแบบปกติอีกด้วย

อุปกรณ์ที่ใช้เพื่อทำในบ้านสำเร็จรูป มีอะไรบ้าง โดยส่วนมากแล้วนั้น อุปกรณ์ที่ใช้สำหรับทำในบ้านสำเร็จรูปนั้น จะใช้เหล็กเป็นส่วนประกอบหลัก ส่วนฝาผนังนั้น จะใช้แบบสำเร็จรูป ที่มีน้ำหนักค่อย แข็งแรง และก็ทนไฟ

อย่างเช่น สมาร์ทกระดาน ที่เป็นแบบ Sandwich Panel ด้วยเหตุดังกล่าว บ้านสําเร็จรูป ก็เลยมีน้ำหนักที่ค่อย สบายต่อการเปลี่ยนที่ ส่วนเนื้อหาของสิ่งของที่ใช้เพื่อทำบ้านสําเร็จรูปนั้น มีเนื้อหาดังนี้

ฝาผนังค่อยเป็นประเภทของฝาผนังที่ไม่ต้องมีคานมารองรับ เหมือนดั่งได้แก่การก่อฝาผนังอื่นๆเนื่องด้วยการก่อฝาผนังในแบบอย่างบ้านปกตินั้น จะมีน้ำหนักที่มากเหลือเกิน แม้กระนั้นสำหรับ “ฝาผนังค่อย” จะมีน้ำหนักที่ไม่มากจนเกินไป จะอยู่ที่ราวๆ 25 – 45 โลต่อ 1 ตารางเมตร

ก็เลยมีการนำฝาผนังค่อยมาใช้เพื่อสำหรับการก่อสร้างบ้านสําเร็จรูป ที่ก่อสร้างด้วยการตำหนิดตั้งสิ่งของแผ่นใหญ่กับ โครงคร่าวๆ ก็เลยทำให้มีน้ำหนักน้อยกว่าฝาผนังแบบก่ออิฐ หรือฝาผนังคอนกรีตเสริมเหล็ก ด้วยเหตุนี้ ฝาผนังอย่างนี้

ก็เลยถูกเรียกว่า “ฝาผนังค่อย” สำหรับสิ่งของที่นิยมประยุกต์ใช้ทำฝาผนังค่อยเป็น แผ่นยิปซัม , แผ่นไม้อัดปูนซีเมนต์ , ไม้อัด, แผ่นเส้นใยปูนซีเมนต์, แผ่นยิปซัม, แผ่นเซลโลกรีต รวมทั้งแผ่นไม้อัดปูนซีเมนต์ ฯลฯ ส่วนอุปกรณ์ที่ใช้เพื่อทำโครงคร่าวๆบ้านสําเร็จรูปหมายถึงโครงเหล็กชุบสังกะสี, โครงไม้เนื้อแข็ง หรือ โครงเหล็กรูปพรรณสัณฐาน ฯลฯ

สมาร์ทกระดาน สำหรับสมาร์กระดานที่ใช้สำหรับทำบ้านสําเร็จรูป เป็นอุปกรณ์ที่ทำมาจากเส้นใยปูนซีเมนต์ ซึ่งสามารถได้ทั้งยังงานฝาผนัง งานด้านใน รวมทั้งงานข้างนอก ด้วยเหตุผลดังกล่าว ก็เลยนิยมประยุกต์ใช้ในการก่อสร้างของระบบฝาผนังโครงค่อย

เพราะว่ามีการจัดตั้งที่ง่าย สบาย และก็เร็วทันใจ ที่สำคัญ ยังมีคุณลักษณะที่ซึ่งพูดได้ว่า ใกล้เคียงกับฝาผนังก่ออิฐสูงที่สุดเลยก็ว่าได้ อีกทั้งในของความแข็งแรง คงทนถาวร ป้องกันแสงแดด กันฝน กันเสียง รวมทั้งทนไฟได้ดิบได้ดี แล้วก็ที่สะดุดตาสูงที่สุดอีกหัวข้อเป็น เรื่องของน้ำหนัก ที่ค่อยกว่าฝาผนังก่ออิฐถึง 6 เท่า

ข้อกำหนดสำหรับเพื่อการก่อสร้างบ้านสำเร็จรูป

บ้านสําเร็จรูป มีขนาดที่จำกัด ด้วยเหตุว่าบ้านสําเร็จรูป มีการดีไซน์ในขนาดที่จะต้องอยู่ในระบบส่วนประกอบ ฉะนั้นบ้านชนิดนี้ก็เลยมีข้อกำหนดในเรื่องของน้ำหนัก สำหรับผู้ใดที่ปรารถนาบ้านข้างหลังใหญ่ ไม่ชี้แนะให้เลือกบ้านสําเร็จรูป

ไม่อาจจะเลือกอุปกรณ์เองได้ ด้วยเหตุว่าคนรับบ้านสําเร็จรูปนั้น ได้เลือกอุปกรณ์ไว้อย่างเป็นระเบียบแล้ว ด้วยเหตุดังกล่าว ถ้าคุณอยากได้บ้านสําเร็จรูป ก็เลยมีข้อกำหนดสำหรับในการเลือกอุปกรณ์ เพราะฉะนั้น ทางที่ดี พวกเราขอเสนอแนะว่า ควรจะเช็คอย่างละเอียดก่อนว่า อุปกรณ์ที่ประยุกต์ใช้นั้น มีคุณภาพเป็นไปตามที่ประชาสัมพันธ์ได้เจาะจงไว้หรือเปล่า

เพิ่มเติมได้ยาก สำหรับหัวข้อการเพิ่มเติมบ้านสําเร็จรูปนั้น นับว่าเป็นอีกหนึ่งความจำกัด เพราะเหตุว่าบ้านจำพวกนี้ ถูกวางแบบมาแบบสำเร็จรูปแล้ว ด้วยเหตุนี้ ถ้าคุณจะเพิ่มเติมคราวหลัง ก็เลยเกิดเรื่องที่ตรากตรำมากมาย

ต้องการมีบ้านสำเร็จรูป จำเป็นต้องเริ่มยังไง สำหรับในการจัดแจงการผลิตบ้านสําเร็จรูปชั้นเดี่ยวราคาย่อมเยานั้น อย่างแรกที่คุณควรมีเลยก็คือ งบประมาณ ด้วยเหตุว่าเป็นที่แน่ๆว่า การเตรียมที่จะปลูกเรือนสักหนึ่งข้างหลังนั้น ไม่ว่าจะเป็นขั้นตอนไหนๆควรจะมีค่าครองชีพเกิดขึ้นอยู่เป็นประจำ ด้วยเหตุนั้นในวันนี้พวกเราก็เลยมีแนวทางมาเสนอแนะ ว่าคุณจำต้องเตรียมความพร้อมเช่นไร รวมทั้งจะต้องพิจารณาถึงเรื่องอะไรบ้าง สำหรับการก่อสร้างบ้านสําเร็จรูป

งบประมาณการกลบดิน เหตุเพราะการผลิตบ้านสําเร็จรูป ต้องมีการกลบดิน เสนอแนะว่า ให้เลือกว่าจ้างแบบเหมาจ่าย จะเป็นวิธีที่เยี่ยมที่สุด เพราะเหตุว่าคุณสามารถตรวจทานงานได้ง่าย ทั้งรายจ่าย จะไม่แย่ลงกว่าเดิมอีกด้วย แล้วก็สำหรับดินที่สมควร ที่จะใช้สำหรับในการกลบนั้น จะต้องเป็นดินที่มาจากท้องทุ่ง รวมทั้งในกรณีพื้นดินที่อยากกลบนั้น มีบ่อ หรือหลุมลึก เสนอแนะว่า ควรจะใช้ทรายกลบลงไปด้วย เพื่อป้องการการทรุดของหน้าดิน แล้วต่อจากนั้น ควรจะมีการบดอัดทับไปอีกรอบหนึ่ง เพื่อเพิ่มความแน่นของดิน

งบประมาณสำหรับการก่อสร้างบ้านสําเร็จรูป ซึ่งถ้าหากคุณคิดจะก่อสร้างบ้านสําเร็จรูปสักข้างหลังแล้ว อย่างที่พวกเราได้กล่าวไปแล้วก่อนหน้านี้นี้แล้วว่า อย่างแรกที่จะต้องนึกถึงเป็น เรื่องงบประมาณ ว่าคุณจะต้องตระเตรียมเงินไว้สักเยอะแค่ไหน แม้กระนั้นโดยส่วนมากแล้วนั้น งบประมาณที่คุณจำเป็นต้องตระเตรียมไว้ ถูกแบ่งได้ 3 ส่วนเป็น

ค่าก่อสร้างบ้านสําเร็จรูป ค่าตกแต่งบ้านสําเร็จรูป ค่าอาคารบ้านเรือนรอบๆนอกบ้านสําเร็จรูป

งบประมาณสำรองตกแต่งส่วนตัว เนื่องจากว่าเป็นที่แน่ๆว่า ในการก่อสร้างบ้านสําเร็จรูปนั้น ถ้าหากคุณตกลงราคากับผู้รับเหมาก่อสร้างเป็นที่เป็นระเบียบเรียบร้อยแล้ว ชอบเผชิญกับปัญหาด้านงบประมาณแย่ลงกว่าเดิม บางทีอาจเกิดเรื่องมองเห็นสิ่งของที่ถูกอกถูกใจตอนหลัง แล้วกำเนิดอยากได้ แล้วไปซื้อเพิ่มมา ก็เลยส่งผลให้เกิดงบประมาณแย่ลงกว่าเดิม แต่ว่าจะมากมายหรือน้อยนั้น ขึ้นกับความชอบใจ รวมทั้งงบประมาณของแต่ละคน

สำหรับคนใดกันแน่ที่กำลังเป็นทุกข์ สำหรับเรื่องรายจ่ายสำหรับในการก่อสร้างบ้านสําเร็จรูปนั้น ไม่ต้องเป็นทุกข์ไปนะครับ เนื่องมาจากการผลิตบ้านในลักษณะนี้จะราคาแพงราคาแพงที่ไม่แพง ซึ่งราคาเริ่มคร่าวๆอยู่ที่ 100,000 บาทแค่นั้น

สูงสุดคร่าวๆอยู่ที่ 1,000,000 บาท เพียงเท่านี้ คุณจะได้รับบ้านสร้างเสร็จพร้อมพักอาศัยได้โดยทันที ซึ่งหลายๆคนบางทีอาจสงสัยว่า เพราะอะไรบ้านสําเร็จรูป ถึงแพงไม่แพง เหตุเพราะการก่อสร้างบ้านสําเร็จรูป ไม่มีความจำเป็นต้องมีงานปูน งานฉาบเข้ามาเกี่ยวเนื่องดังการผลิตบ้านแบบทั่วๆไปนั่นเอง

*โดยเหตุนั้น บ้านน็อคดาวน์บางทีอาจจะมิได้เหมาะสมกับทุกคนเสมอ นับได้ว่าเป็นที่พักที่อาศัยสำหรับผู้ที่มีงบประมาณจำกัดแล้วก็สามารถดำรงชีวิตในแบบอย่างที่ “เพียงพอ” มากยิ่งกว่าผู้ที่อยากความสมบูรณ์แบบของบ้าน

อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต