เอกสารกู้บ้าน

เอกสารกู้บ้าน ต้องใช้อะไรยังไงให้ธนาคารอนุมัติง่ายๆตามนี้

เอกสารกู้บ้าน ผู้สมัครสินเชื่อต้องมีอายุ 20 ปีขึ้นไป โดยสามารถเลือกตอน เวลาผ่อนชำระได้สูงสุด 40 ปี ดังต่อไปนี้เมื่อนำอายุของผู้สมัครรวมกับช่วงผ่อนชำระ หนี้แล้วจะต้องไม่เกิน 70 ปี ท่านสามารถยื่นคำขอ สินเชื่อพร้อมเอกสารประกอบ เหมาะสมสาขาแบงค์ที่ท่านสบาย เจ้าหน้าที่จะไตร่ตรอง สินเชื่อรากฐานจากข้อมูลการสัมภาษณ์ แล้วหลังจากนั้นก็เอกสารของท่าน ยกตัวอย่างเช่น รายได้ ค่าใช้จ่ายครอบครัว หนี้สินอื่นๆเพื่อประเมินความรู้ความเข้าใจ สำหรับการ ผ่อนชำระของท่าน รีวิวคอนโดหรู

ธรรมดาแล้วแบงค์จะขอ ข้อมูลและก็เอกสารต่างๆเพื่อคิดว่าเรา เป็นใคร ดำเนินการอาชีพอะไร มีรายได้มากแค่ไหน มีความรู้และความเข้าใจสำหรับในการกู้ มากมายก่ายกองน้อยเพียงแต่ใหน แล้วก็มุ่งหมายกู้หนี้ยืมสินเพื่อ ซื้อบ้านที่ไหน ราคามากมายสักแค่ไหน 

ด้วยเหตุดังกล่าวแล้วเอกสารที่เราจำเป็นต้องจัดเตรียมให้ครบนั้นก็เลยมี สำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน สลิปค่าตอบแทนรายเดือนและก็บัญชีธนาคารย้อนไปอย่างน้อย 6 เดือน แล้วหลังจากนั้นก็ข้อมูลบ้านที่เราจะซื้อ ไม่ว่าจะเป็นแผนที่ โฉนดที่ดิน คำมั่นสัญญาจะซื้อจะขายหรือเงินมัดจำ

แน่นอนว่าในแต่ละแบงค์นั้น ให้อัตราค่าดอกเบี้ยเงินกู้ยืม และจากนั้นก็ค่าธรรมเนียมที่แตกต่างกัน เราควรจะจำต้อง ตรวจดูรวมทั้งคำนวณความคุ้มราคา ของแต่ละคำแนะนำของแบงค์ ดังเช่น เปอร์เซ็นต์วงเงินกู้ ของราคาประเมินหรือราคาค้าขาย อัตราค่าดอกเบี้ย ค่าธรรมเนียมต่างๆที่เราควรต้องจ่าย ช่วงในการกู้  PHUKET VILLA

ค่าผ่อนส่งผ่อนชำระอื่นๆอีกมากมาย ในเบื้องต้นเราน่าจะ คำนวณเห็นว่าข้อแนะนำ ลักษณะไหนที่เหมาะสมกับ ความต้องการของเรา รวมทั้งปฏิบัติยื่นขอกู้อย่างต่ำ 3 แบงค์

เมื่อใคร่ครวญแล้วว่า ท่านมีความรู้ สำหรับการผ่อนหนี้เงินงวด ได้ตามวงเงินที่ยื่น ขอสินเชื่อไว้ เจ้าหน้าที่จะส่งเรื่องถึงแม้ว่าจะงาน ประเมินหลักทรัพย์ โดยจะมีเจ้าหน้าที่รัฐจาก บริษัทประมาณราคา ติดต่อท่านเพื่อนัดหมายเข้า ไปวินิจฉัยคุณค่าหลักประกัน ตามวันแล้วก็ขณะที่ ท่านสบาย ด้านใน 3 วันทำการ ภายหลังที่ท่านได้ ยื่นใบคำอ้อนวอนสินเชื่อแล้ว บ้าน

ถัดจากนั้นพนักงานสาขาจะทำ บันทึกข้อมูลลงในระบบ ตามการสัมภาษณ์ และก็เอกสารของท่าน ดังเช่น รายได้ ค่ายังชีพครอบครัว หนี้สินอื่นๆเพื่อส่งให้ คนอนุมัติสินเชื่อพิเคราะห์ต่อไป บ้านดิน

• เป้าหมายสำหรับในการขอสินเชื่อ ยกตัวอย่างเช่น ซื้อที่ดินตึก ,ซื้อแฟลต ,ไถ่คืนจำนำ อื่นๆอีกมากมาย
• คุณลักษณะผู้ขอกู้ เป็นต้นว่า สถานภาพ, การศึกษาเล่าเรียน, อาชีพ อื่นๆอีกมากมาย
• ความรู้ความเข้าใจสำหรับในการผ่อนส่งสินเชื่อ
• ชนิดรวมทั้งค่าของหลักประกัน

แบงค์จะติดต่อ รวมถึงแจ้งผล ของการพินิจพิเคราะห์ อนุมัติสินเชื่อให้แด่คุณทราบด้านใน 7 วันทำการ นับจากวันที่ท่าน ยื่นใบคำวิงวอนสินเชื่อ พร้อมเอกสารประกอบ(ครบถ้วนบริบูรณ์) เพื่อเตรียมการนัดพบ วันลงลายลักษณ์อักษร

ภายหลังที่เรา ยื่นเอกสารเพื่อขอกู้เงิน กับทางแบงค์แล้ว แบงค์จะทำพิเคราะห์ดอกและวงเงิน ตามการเสี่ยงและก็ หน้าที่รับผิดชอบของเรา หากเราเป็นลูกค้าชั้นยอด มีหน้าที่รับผิดชอบหนี้สิน ในชีวิตไม่ล้นหลาม แถมเป็นคนหาราย ได้เก่งมีเงินเข้าอยู่เป็นประจำเวลา มีต้นเหตุของรายได้ที่ชัด และมีความยั่งยืนและก็ จีรังยั่งยืนแบงค์ก็สามารถ อนุมัติวงเงินกู้ได้มาก

รวมถึงอัตรา ค่าดอกที่ถูกกว่าได้ ตรงกันข้าม หากแบงค์แลเห็นการเสี่ยงทาง เรื่องการเงินเพราะมี รายได้ที่ไม่มั่นคง ไม่พร้อมที่จะเป็นหนี้สิน แบงค์ก็บางทีก็อาจจะ ไม่รับคำอ้อนวอน กู้หนี้ยืมสินหรืออาจจะ ไม่ได้ให้วงเงินรวม ทั้งยังดอกจากที่เรา ต้องการได้

ดังนั้น แล้วความจำเป็นมากมายก่ายกองๆสำหรับเพื่อการคิดแผน ก็คือเราก็เลย ควรจะรักษาเรื่องราว แล้วก็สร้างเครดิตที่ดี และก็เตรียมการเอกสารที่แสดงถึง ความรู้ความเข้าใจ ในการหารายได้ ของเราให้ ได้พร้อมที่สุด ดังต่อไปนี้เมื่อเสร็จอนุมัติการ ยืมเงินจากแบงค์ต่างๆแล้ว ทดสอบเทียบกั นมองอีกหนว่าข้อเสนอของแต่ละ ที่นั้นมีรายละเอียดไม่เหมือนกันอย่างไรบ้างและก็ เราเหมาะสมกับแผนไหน แล้วจึงเลือกใช้ บริการแบงค์ที่เรา มีข้อคิดเห็นว่าเป็นหนทางที่เหมาะสมที่สุด

ถ้าหากท่านได้รับอนุมัติสินเชื่อ แบงค์จะนัดท่านเพื่อ ลงลายลักษณ์อักษร กู้เงินที่สาขาของแบงค์ และนัดวันทำนิติกรรมในกรมที่ดิน ที่หลักประกันหรือโฉนดที่ดิน ลงบัญชีไว้ กรณีมีผู้กู้ร่วม หรือเจ้าบ่าวเจ้าสาว ท่านควรต้องนัดให้บุคคลพวกนั้นมาร่วมลงนามในคำมั่นสัญญาทุกฉบับ สำหรับค่ายังชีพในวันลงลายลักษณ์อักษร เจ้าหน้าที่แบงค์แน่ชัดให้ทราบอีกครั้งในวันที่นัดหมาย

เมื่อเงินกู้ยืมได้รับการอนุญาตแล้วอย่าลืมนัดพบกับผู้ขายในการเข้าไปตรวจบ้านให้อยู่ในภาวการณ์ที่พร้อมโอน เมื่อทุกสิ่งทุกอย่างพอดิบพอดีและก็ทำนัดกันระหว่างเราในฐานะผู้ซื้อ ผู้ขายเงิน และแบงค์ที่เรากู้เงิน ไปทำเรื่องการขายและก็จำท่วมที่ที่ทำงานที่ดินอำเภอ ทุกสิ่งทุกอย่างจะปฏิบัติการเฉพาะหน้าเจ้าหน้าที่รัฐ โดยแบงค์จะมอบเช็คเพื่อชำระเงินให้กับผู้ขาย

ผู้ขายจะทำโอนกรรมสิทธิ์บ้าน โดยที่เราจำเป็นต้องทำการจำท่วมว่าแบงค์เป็นผู้ชำระเงินรวมทั้งเราเป็นลูกหนี้แบงค์ที่จะจำเป็นที่จะต้องชำระเงินกู้ตามข้อตกลง โฉนดฉบับจริงนั้นแบงค์จะเป็นผู้เก็บไว้ตราบจนกระทั่งเราจะผ่อนรายได้ทั้งสิ้น แล้วเราค่อยมาขอคืนในวันหน้า สิ่งที่เราจะได้รับเป็นกุญแจบ้าน สำหรับการเข้าไปพักอาศัยได้

แลเห็นไหมว่าการกู้ยืมเงินซื้อภูมิลำเนาเรื่องที่ไม่ได้ยากอะไรเลย เพียงเราจึงควรตระเตรียมให้พร้อมสำหรับการกู้ ตั้งแต่การเตรียมเอกสารเพื่อขอกู้ การเปรียบเทียบรายละเอียดของอัตราค่าดอกเบี้ยแล้วก็ข้อมูลต่างๆที่สำคัญเพื่อให้เราสามารถกู้

ได้ตรงตามความต้องการมากที่สุดเมื่อได้รับวงเงินกู้รวมทั้งทำนัดแนะผู้ขายแล้วก็แบงค์มาทำเรื่องการโอนกรรมสิทธิ์และก็การเขียนจำนอง ถัดไปเราก็จะมีบ้านเป็นของตัวเองได้ อย่าลืมความจำเป็นเยอะแยะๆสำหรับการกู้ก็คือเราควรต้องรักษาประวัติความเป็นมาทางการเงินของเราให้ดี

เอกสารกู้บ้าน เอกสารทั่วๆไป

• 1. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน บัตรเจ้าหน้าที่รัฐ หรือหนังสือเดินทาง
• 2. สำเนาทะเบียนบ้าน
• 3. สำเนาทะเบียนสมรส/ใบหย่า/ใบมรณะบัตร/ใบแจ้งความแยกกันอยู่
• 4. สำเนาใบเปลี่ยนแปลงชื่อ/ชื่อสกุล (ถ้าเกิดมี)

เอกสารแสดงรายได้

• 1. กรณีดำรงชีพประจำ หรือคนที่มีรายได้จากการทำงานประจำ
• 1.1 ใบรับรองค่าจ้างรายเดือนหรือใบรับรองค่าตอบแทนรายเดือนแบบใช้ผลประโยชน์ของหน่วยงาน
• 1.2 สลิปค่าจ้างรายเดือนย้อนไป 6 เดือน
• 1.3 สมุดบัญชีค่าจ้างรายเดือนย้อนไป 6 เดือน
• 2. กรณีเจ้าของกิจการ
• 2.1 สำเนาทะเบียนการค้าหรือใบรับรองการเขียนทะเบียนบริษัท
• 2.2 รายนามผู้ถือหุ้น
• 2.3 รายการเดินบัญชีธนาคารย้อนไป 12 เดือน
• 2.4 สำเนาบัตรประจำตัวผู้เสียภาษี
• 2.5 หลักฐานการเสียภาษีอากร ดังเช่น ภาษีมูลค่าเพิ่ม 30 ฯลฯ
• 2.6 ภาพถ่ายธุรกิจ 4-5 ภาพพร้อมแผนที่ตั้งอย่างย่อๆ
• 3. กรณีดำรงชีพอิสระ
• 3.1 รายการเดินบัญชีย้อนไป 6 เดือน
• 3.2 ใบอนุมัติประกอบวิชาชีพ อาทิเช่น หมอ, ทนายความ, คนเขียนแบบ ฯลฯ

เอกสารหลักประกัน

• 1. สำเนาโฉนดที่ดิน หรือสำเนาหนังสือแสดงบาปสิทธิห้องพัก
• 2. สำเนาข้อตกลงจะซื้อจะขาย หรือข้อตกลงเงินมัดจำ
• 3. แผนที่แสดงทำเลของที่ดินหลักประกัน

คำชี้แจงอัตราค่าดอกเบี้ยเงินกู้ยืม

1. MLR (Minimum Loan Rate) อัตราค่าดอกเบี้ยเงินกู้ยืมอย่างน้อยที่แบงค์ระบุเรียกเก็บลูกค้ารายใหญ่คุณภาพดีชนิดเงินกู้ยืมแบบระบุช่วงเวลา
2. MRR (Minimum Retail Rate) อัตราค่าดอกเบี้ยเงินกู้ยืมอย่างน้อย ที่แบงค์เรียกเก็บจากลูกค้ารายย่อยชั้นเลิศ
3. MOR (Minimum Overdraft Rate) อัตราค่าดอกเบี้ยเงินกู้ยืมอย่างต่ำ ที่แบงค์เรียกเก็บจากลูกค้ารายใหญ่คุณภาพดี ชนิดเงินเบิกเกินบัญชี

*อย่างไรก็แล้วแต่ ถึงแม้ว่าผู้ขอสินเชื่อจะจัดแจงเอกสารครบตามรายการแล้ว แต่ว่าสถาบันการเงินมีสิทธิเรียกขอเอกสารหรือหลักฐานอื่นๆเพิ่มอีก ประกอบกิจการพินิจอนุมัติสินเชื่อ ในกรณีแบบนี้ผู้กู้ควรจะรีบปฏิบัติงานนำเอกสารส่งต่อข้าราชการสินเชื่อด้านใน 3 วัน เพื่อความเกี่ยวเนื่องของกรรมวิธีการพินิจพิเคราะห์

อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต